Aanmelden nieuwsbrief
Mgr. Aertsstraat 15, Swolgen
Adres :
Mgr. Aertsstraat 15,5866 BE SWOLGEN
| Vraagprijs | : € 409.000 |
| Premie | : € 20.450 |
Omschrijving :
Woon oppervlakte : 150 m²
Perceel oppervlakte : 630 m²
In de loop der jaren is de woning ingrijpend verbouwd en aangepast. Hierbij zijn het bijzondere karakter en de vele mooie stijlelementen van de woning behouden gebleven.
Indeling
Begane grond
De entree/hal heeft een authentieke tegelvloer en veel glas in lood werk rond de karakteristieke voordeur. Tevens bevindt zich hier de meterkast met elektrameter en dag/nacht aansluiting. De hal heeft een balkenplafond en stijltrap naar de eerste verdieping. Aan de hal grenst de 1e woonkamer (18m²) voorzien van erker met glas-in-lood ramen. Een open boog verbindt de 1e woonkamer met de 2e woonkamer (17m²). Beide woonkamers zijn voorzien van originele plafonds met eenvoudige sierlijsten en een eiken parket vloer gelegd in dubbele visgraat motief met sierrand. Naast de 2e woonkamer liggen twee studeer/slaapkamers (resp.12m² en 10m²), beide voorzien van vaste kast en eiken parketvloeren.
De droge huiskelder, bereikbaar vanuit de 2e woonkamer, heeft stahoogte en is ca. 2.5 x 4 m. De keuken (16m²) staat in een open verbinding met de 2e woonkamer en is daarvan gescheiden door een bar. De ruimte heeft een tegelvloer en een massief houten inbouwkeuken met granieten blad voorzien van gaskookplaat, spoelbak, RVS schouw met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een originele vaste servieskast. Vanuit de keuken is een deur naar de veranda met ruim terras.
Het achterportaal (9m²) is betegeld met een mozaïektegel en voorzien van een wastafel. In deze ruimte bevinden zich twee vaste kasten waaronder één met een Nefit HR combi 32 C.V. ketel. Via een vaste trap wordt de zolder in het achterhuis bereikt.
Aan het achterportaal grenst:
- een betegelde wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger.
- een halfhoog betegeld toilet met een staand closet, waterfonteintje en mechanisch ventilatiesysteem.
- een berging/hobbyruimte (9m²) met een dubbele houten deur.
Eerste verdieping
Via de stijltrap in de hal, wordt de overloop met origineel glas in lood raampje en balkenplafond bereikt, waaraan drie ruime slaapkamers (resp. 14m², 12m² en 10m²) en de badkamer (12m²) grenzen. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast. Overloop en slaapkamers hebben allen een eiken parketvloer. De luxe badkamer is hoog betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel met planchet en facet geslepen spiegel, staand closet en vaste ruime kast. In het plafond zijn spots en een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht. Via de vaste trap in het achterportaal wordt de zolder (25m²) in het achterhuis bereikt. Deze zolder is afgewerkt met Dupanel isolatiepanelen en uitstekend te gebruiken als speel- hobby- of bergruimte. Verder bevindt zich hier nog een vierde slaapkamer (9m²) met een vast bed en vaste (schuif)kasten. De vloer is voorzien van laminaatparket.
Tuin
Achterin de tuin staat een tuinhuis/berging (2,8 x 3,8 m) met elektra-aansluiting en een vloer van grindtegels. Het dak is gedekt met dezelfde keramische pannen als het woonhuis. De tuin is fraai aangelegd, beklinkerd en heeft een sierpoort. Verder mooi omzoomd met groen en voorzien van een beregeningsinstallatie met bronwaterpomp. Het ruime terras dat deels overdekt wordt door de veranda is omzoomd door een stenen muurpartij met buxus.